maison à vendre Sadirac, Gironde

€ 385.500

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NOUVEAUTÉDans un environnement verdoyant, découvrez cette agréable maison contemporaine de 2004, entièrement de plainpied, pensée pour une vie familiale confortable et tournée vers l'extérieur.Dès les premiers pas, la maison séduit par sa luminosité omniprésente et sa superbe pièce de réception traversante, aux volumes généreux et parfaitement agencés. L'espace salon, chaleureux et convivial, profite d'une belle ouverture sur le jardin et la nature environnante, tandis que le coin salle à manger invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis.La cuisine semiouverte, entièrement équipée et aménagée autour d'un îlot central, constitue un véritable espace de vie à part entière, fonctionnel et accueillant.L'espace nuit, bien séparé, dessert 3 chambres confortables, dont 2 ouvrent sur le jardin arrière et sa vue dégagée sur la végétation et un bureau. Une salle de bain complète vient compléter cet espace dédié au bienêtre et au confort quotidien.Une buanderie, un garage attenant ainsi qu'un espace de rangement extérieur destiné au matériel de jardin viennent parfaire les prestations de cette maison soigneusement entretenue.À l'extérieur, le jardin paysager, sans visàvis direct, offre un cadre de vie paisible et privilégié, véritable prolongement naturel des espaces de vie.Une maison lumineuse, chaleureuse et facile à vivre, idéale pour ceux qui recherchent le confort du plainpied. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BORDEAUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7340473
reference : 830039368173
departement : Gironde
proche : Sadirac
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 127 m2
surface du terrain : 1614 m2
prix : € 385.500

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Lignan De Bordeaux - Mollet

agent immobilier : Optimhome Lignan De Bordeaux - Mollet
nom : Veronique Mollet
adressse : 33360 Lignan De Bordeaux France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Sadirac (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 28.016
Taxe foncière
Estimation
Entre € 771 et € 2.699
Taxe habitation
Estimation
Entre € 771 et € 1.927,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Sadirac, Gironde, référence: 830039368173

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