maison à vendre Saint-André-de-Cubzac, Gironde

€ 699.900

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Amoureux de la belle pierre et du contemporain, cette propriété est faite pour vous!La maison principale de 275 m² a été entièrement refaite à neuf avec des matériaux de qualité.Passé le hall d'entrée et la salle de jeux, un double salon/séjour avec sa cheminée, une superbe cuisine dinatoire équipée avec des éléments de grande qualité.Un bureau, une buanderie et toilettes complètent le rez-de-chaussée.A l'étage, 2 chambres et 2 suites parentales (dont une avec une mezzanine), salle de bain spa et double douche à l'italienne.Vous êtes intéressés, vous avez besoin d'informations complémentaires ?Contactez-moi au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , je serai ravi de vous faire découvrir cette belle propriétéL'extérieur dispose d'un jardin arboré, d'une piscine à débordement chauffée, d'une cuisine d'été, d'un garage et d'une grande dépendance.Un appartement de 100 m² avec 3 grandes chambres restauré en même temps que la propriété principale complète ce bien d'exception.Venez vite découvrir cette propriété, coup de cœur assuré ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,93% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853770)

détails du bien

Franimo nr:	#6851993
reference :	340932527227
departement :	Gironde
proche :	Saint-André-de-Cubzac
type du bien :	maison
pièces :	12
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	375 m2
surface du terrain :	1200 m2
prix :	€ 699.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	85
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Meredieu

agent immobilier :	Capifrance Meredieu
nom :	Laurent Meredieu
adressse :	33240 Saint Andre De Cubzac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Meredieu

frais estimés de ce bien à Saint-André-de-Cubzac (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 49.647
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.400 et € 4.899
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.399,80 et € 3.499,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).