maison à vendre Saint-Androny, Gironde

€ 100.000

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Dans la armante commune de saintandrony, venez découir cee spacieuse maison familiale de plainpied offrant une surface généreuse d'environ 120 m². ee se compose de 4 pièces, dont 3 ambres confoables, idéal pour aueiir une famie ou aménager un espace de téléavail. aque espace de vie est agencé pour favoriser le confo et la convivialité.la maison séduit paiculièrement par sa ès grande cuisine, une véritable pièce cenale où vous pouez paager vos repas en famie. un salon séparé, baigné de lumière, vous offre une atmosphère paisible pour vos moments de détente. les ambres, bien distines les unes des aues, permeent à acun de disposer de son espace de repos intime. la imatisation réversible et le baon d'eau aude solaire représentent un plus indéniable pour la gestion énergétique et le confo saisonnier de cee demeure.À l'extérieur, un teain de 180 m² aueie à la fois un espace parking et un coin détente, parfait pour profiter des beaux jours avec un jardinage facile à enetenir. un garage aenant, composé de plusieurs pièces, oue des possibilités d'agrandissement ou la éation d'un espace indépendant, selon vos projets futurs.l'environnement ajoute une toue d'arait supplémentaire avec sa proximité des commees et du cenevie, tout en restant au calme. les écoles et espaces ves situés aux alentours paicipent également à faire de ce lieu un oix agréable pour toute la famie.caraéristiques teniques : surface : 120 m² type : maison individuee teain : 180 m² auffage : imatisation réversible eau aude : baon solaire taxe foncière : 491 e dpe : eles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) présentée par zefir. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7364520
reference :	11c-41d6-a02f-5fc4c3
departement :	Gironde
proche :	Saint-Androny
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	180 m2
prix :	€ 100.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	305
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	17
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Saint-Androny (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.374
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 200 et € 700
Taxe habitation Estimation	Entre € 200 et € 500
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).