maison à vendre Saint-Antoine-sur-l'Isle, Gironde

€ 295.000

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A CAMPS SUR L'ISLE, maison plain-pied T7 de 149 m2 sur un terrain de 1500 m² dans un quartier calme et paisible, à proximité des premières commodités nécessaires.En entrant dans la maison, vous serez accueilli(e) par un spacieux salon-séjour de 51,78 m2 avec insert bois, une cuisine indépendante équipée avec un cellier attenant. La grande pièce de vie est parfaite pour recevoir vos invités et profiter de moments conviviaux en famille.La maison compte 4 chambres + 1 bureau, chacune offrant un espace paisible, avec armoire de rangement, pour se reposer ainsi que 2 salles d'eau.La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air DAIKIN ainsi que de panneaux solaire thermique pour le chauffage et l'eau. Des travaux d'isolation par l'extérieur de la maison ont été réalisés il y a 3 ans afin d'avoir un confort optimal aussi bien l'été que l'hiver.Non attenant à la maison, vous trouverez un grand garage avec atelier et remise ainsi qu'un porche pour y mettre voitures et remorque. Une dépendance en bois d'environ 15 m2 complète l'ensemble. Un système d'arrosage automatique, relié à un puit, permet l'entretien du jardin.Cette maison n'attend plus que vous pour la sublimer....Vous serez séduit par sa LOCALISATION, ses PRESTATIONS QUALITATIVES, sa LUMINOSITE, ses VOLUMES et SON CONFORT DE VIE !Rafraîchissement à prévoir.A VOIRPRIX : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € FAITaxe foncière 2023 : 1690 € Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) Louis-François PEZÉ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828038)

détails du bien

Franimo nr:	#6846698
reference :	340932710150
departement :	Gironde
proche :	Saint-Antoine-sur-l'Isle
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	149 m2
surface du terrain :	3417 m2
prix :	€ 295.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	130
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	15
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	33600 Pessac France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-Antoine-sur-l'Isle (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.790
Taxe foncière Estimation	Entre € 590 et € 2.065
Taxe habitation Estimation	Entre € 590 et € 1.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).