maison à vendre Saint-Caprais-de-Bordeaux, Gironde

€ 455.000

  •  à vendre maison Saint-Caprais-de-Bordeaux Gironde 11 / 1

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Dès l'aivée, le arme opère. la maison s'insit harmonieusement dans son environnement naturel, entourée de paysages typiques de l'enedeuxmers, ene vignes et douceur de vie. ici, le ryme ralentit, laissant place à la convivialité.À l'intérieur, les espaces invitent à la détente. la lumière naturee averse généreusement les pièces, éant une atmosphère aleureuse et aueiante. aque volume semble pensé pour conjuguer confo quotidien et moments de paage, que ce soit en famie ou ene amis.À l'extérieur, le teain offre de bees possibilités : jardin arboré, coin teasse pour les longues soirées d'été, ou encore espace de jeux... un véritable prolongement de la maison, propice à la vie en plein air.idéalement située, cee adresse permet de profiter du arme d'un viage dynamique tout en restant à proximité de bordeaux et de ses commodités.caraéristiques teniques : dpe : ementions légales :les informations publiées cidessus sont fournies à tie indicatif et complètent les documents adminisatifs disponibles. ees ne remplacent pas les conôles réglementaires ni les diagnostics teniques obligatoires qui doivent êe effeués par des professionnels qualifiés. pour consuer les données officiees relatives aux risques naturels et tenologiques, rendezvous sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) veuiez vérifier l'ensemble des pièces officiees avant de prendre une décision.pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7337425
reference : e7e-4ab1-82aa-e179b2
departement : Gironde
proche : Saint-Caprais-de-Bordeaux
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 197 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 455.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
189
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
56
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-Caprais-de-Bordeaux (Gironde)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 32.798
Taxe foncière
Estimation
Entre € 910 et € 3.185
Taxe habitation
Estimation
Entre € 910 et € 2.275
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Saint-Caprais-de-Bordeaux, Gironde, référence: e7e-4ab1-82aa-e179b2

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