maison à vendre Saint-Denis-de-Pile, Gironde

€ 229.680

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Saint Denis de Pile (33910)à 20 minutes de Libourne.

Venez visiter cette charmante maison de 120m² à rénover. Elle offre un gros potentiel d'aménagement car elle est édifiée sur un sous-sol de 120 m² également.

Ce bien est constitué d'un séjour et d'une salle à manger de 45 m², d'une cuisine de 15m² et de 3 chambres de 12,13 et 14m².

Enveloppe travaux à prévoir: huisseries et isolation.

Un garage de 42 m² non attenant.

Terrain piscinable.

Endroit calme à St Denis de Pile, cette maison accueillera une jolie famille avec un grand parc de 2561m².

Assainissement de moins de 10 ans

Saint Denis de Pile est une petite ville en pleine expansion située entre Coutras et Libourne.

Gare avec lignes Bordeaux/Angoulême à 600m

Toutes les commodités sont présentes : Centre commercial, poste, boulangerie, pole sante, banque, boucherie, coiffeurs, Mam, restaurant,... Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3050€ ~ 4100€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Cecilia RIVOT - Agent commercial - EI - RSAC saintes (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Caisse de garantie QBE transaction (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR

détails du bien

Franimo nr:	#6574796
reference :	82991654
departement :	Gironde
proche :	Saint-Denis-de-Pile
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 229.680

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	331
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	95

vendeur

Immoliaison - Rivot

agent immobilier :	Immoliaison - Rivot
nom :	Cecilia Rivot
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immoliaison - Rivot

frais estimés de ce bien à Saint-Denis-de-Pile (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.295
Taxe foncière Estimation	Entre € 459 et € 1.608
Taxe habitation Estimation	Entre € 459,36 et € 1.148,40
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).