À saintestèphe, cee maison individuee d'environ 105 m2 offre un vaste potentiel pour qui souhaite façonner un lieu de vie à son image. edifiée vers 1850 sur un teain d'environ 250 m2, ee se distingue par ses 9 pièces répaies sur 2 niveaux, dont 2 ambres et de beaux volumes de vie. le séjour, bien présent au c ur de la maison, s'oue natureement sur les aues espaces, tandis qu'une cuisine aménagée permet déjà d'envisager une organisation fonionnee du quotidien.À quelques pas du cene du viage, la propriété bénéficie d'un aès par deux rues différentes, ce qui facilite les ciulations et renfoe son potentiel de réaménagement, notamment pour la éation de plusieurs logements. la présence d'un espace de stockage, d'un stationnement et d'un garage ajoute de la commodité à l'ensemble. le double viage et le parquet muicoue paicipent au confo, tout comme la fibre optique déjà instaée pour profiter d'une connexion performante.À l'extérieur, le teain d'environ 250 m2 avec jardin et teasse permet d'imaginer différents aménagements : espace convivial, coin détente ou projet paysager. le auffage individuel par pompe à aleur, associé à une produion d'eau aude par auffage cenal, constitue un atout appréciable, complété par la présence d'une eminée qui renfoe le caraère aleureux des lieux.À proximité immédiate, la sae polyvalente communale (type école primaire) se ouve à environ 100 m, ce qui iuse le caraère pratique et vivant de ce seeur de saintestèphe, à deux pas des équipements du viage.caraéristiques teniques taxe foncière : 1147 e dpe : c mode de auffage : pompe à aleur, auffage individuel mode de disibution de l'eau : auffage cenalmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées lors d'une ansaion immobilière. pour toute précision sur les risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le site officiel géorisques. zefir a pour objeif de vous aompagner avec sérieux et ansparence tout au long de voe projet d'acquisition, en répondant à vos inteogations et en vous orientant dans les différentes démahes. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
