maison à vendre Saint-Jean-de-Blaignac, Gironde

OYEZ OYEZ !!!ICI ET RIEN QU'ICI !!!Je vous propose à la vente cette grande propriété à rénover de 309 m² environ, 28878 m² de terrain, datant du début du 20ème siècle et qui se compose comme suit :partie habitable : 133 m² à rafraichirREZ DE CHAUSSÉE : 1 entrée, 1 cuisine, 1 arrière cuisine, 2 buanderies.AU PREMIER ÉTAGE : 3 chambres, 1 WC, 1 SDE.PARTIE A RÉNOVER : 166 m²REZ DE CHAUSSÉE : 1 entrée, 1 pièce 35 m², 1 pièce de 20 m², 1 pièce de 12.7 m²AU 1 ÉTAGE : 1 palier de 19 m² 1 pièce de 36 m², 1 pièce de 35 m²,AU DEUXIÈME ÉTAGE : comble non accessibles mais certainement aménageables.Située dans un cadre idyllique proche du village de SAINTE TERRE en Gironde, cette bâtisse appartient depuis 5 générations aux mêmes propriétaires.Cette grande maison comprend une partie habitable à rafraichir et l'autre parti est à finir de rénover.En effet la structure de cette dernière est saine, les planchers de chaque étages sont sains et il n'y a aucune trace de termites.La maison est surélevée tout en ayant une grande terrasse en façade. Elle n'a jamais été inondée.En rez de jardin vous trouverez 3 garages dont 1 agricoles et 2 immenses abris voitures.Il est assez facilement possible de scinder la maison de 2 à 5 autres réalisations voir plus avec les dépendances !Le terrain de 28878 m² est pentu. Vous y trouverez des vignes (avant arrachage) et une forêt dominante sur la Dordogne.Occasion a ne pas rater !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Stephane HARLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LIBOURNE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )