maison à vendre Saint-Laurent-Médoc, Gironde

€ 215.000

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À SaintLaurentMédoc, à proximité du centre et de ses commodités, découvrez cette maison de plainpied construite en 2010, offrant 92 m² habitables sur une parcelle de plus de 600 m².Le cœur de la maison se compose d'un bel espace de vie lumineux réunissant le séjour et une cuisine ouverte. Le poêle à granulés apporte une atmosphère chaleureuse, tandis qu'un espace bureau délimité par une verrière permet de télétravailler confortablement sans s'isoler de la pièce principale.La partie nuit dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains. Une seconde salle d'eau avec WC complète cet agencement particulièrement fonctionnel.À l'extérieur, la terrasse couverte prolonge naturellement la maison et permet de profiter du jardin durant une grande partie de l'année. La parcelle offre suffisamment d'espace pour créer un coin détente, installer des jeux pour enfants, aménager un potager ou simplement profiter d'un extérieur agréable.Son agencement conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple de retraités recherchant le confort du plainpied, ou à une personne seule aimant recevoir et disposer de chambres supplémentaires.Lumineuse et facile à vivre, cette maison réunit des critères particulièrement recherchés à SaintLaurentMédoc, à quelques minutes des commerces, des écoles et des services. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Marc Antoine BURLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BORDEAUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7406007
reference : 830038583706
departement : Gironde
proche : Saint-Laurent-Médoc
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 92 m2
surface du terrain : 604 m2
prix : € 215.000

consommation énergétique

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Listrac medoc - Burlot

agent immobilier : Optimhome Listrac medoc - Burlot
nom : Marc antoine Burlot
adressse : 19 RUE MAXIME HOSTEIN 33480 Listrac medoc France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-Laurent-Médoc (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 16.286
Taxe foncière
Estimation
Entre € 430 et € 1.505
Taxe habitation
Estimation
Entre € 430 et € 1.075
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Saint-Laurent-Médoc, Gironde, référence: 830038583706

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