maison à vendre Saint-Magne-de-Castillon, Gironde

€ 239.000

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Exclusif, à découvrir sur la commune de Saint-Magne-de-Castillon :Maison lumineuse sans vis à vis au coeur d'un parc arboré de 1416 m² à proximité immédiate des commerces et écoles.Elle se compose :D'un séjour lumineux avec insert donnant sur une terrasse couverteUne cuisine séparé semi-équipée d'une surface de 12 m²Une salle de bainUn WC séparé3 chambres avec parquet ou carrelage.1 bureauUne buanderie /cellier de plus de 18 m²Un double garage de 28 m² fermé par portes basculantes.Un abris de jardin de 13 m²Maison parfaitement entretenue !De nombreuses possibilités sont envisageables pour cette maison.Vous serez séduit par l'environnement, le parc et le charme de cette maison !Assainissement par tout à l'égoutChauffage électriqueMenuiseries PVC double vitrage.Electricité au normes, pas d'anomalies.Terrain sans vis à vie entièrement clôturé et fermé par un portail.Visites 7jrs/7Plans 3D proposés lors de la visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Kévin PIMOUGUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LIBOURNE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6797829
reference :	830035906701
departement :	Gironde
proche :	Saint-Magne-de-Castillon
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	108 m2
surface du terrain :	1416 m2
prix :	€ 239.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Castillon La Bataille - Pimouguet

agent immobilier :	Optimhome Castillon La Bataille - Pimouguet
nom :	Pimouguet
adressse :	33350 Castillon La Bataille France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Castillon La Bataille - Pimouguet

frais estimés de ce bien à Saint-Magne-de-Castillon (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.937
Taxe foncière Estimation	Entre € 478 et € 1.673
Taxe habitation Estimation	Entre € 478 et € 1.195
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).