maison à vendre Saint-Magne-de-Castillon, Gironde

Coup de cœur assuré pour cette maison située à seulement quelques minutes des commodités, venez découvrir cette magnifique maison familiale de 140 m2, nichée sur un superbe terrain de 1500m2 au calme, confort et nature se rencontrent.Dés l'entrée , vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.Le salon séjour, chaleureux avec sa cheminée une véritable invitation à partager des moments en famille ou entre amis.La cuisine entièrement équipée, fonctionnelles et conviviale complète parfaitement cet espace de vie.Avec 4 chambres, deux en bas et deux à l'étage, son bureau, ses 2 salles d'eau, son grand sous sol comprenant un grand garage, un atelier avec de nombreux rangements, un cellier, une buanderie.Cette maison répondra à toutes les attentes d'une famille.A l'extérieur, vous profiterez de sa grande terrasse, d'un magnifique terrain entièrement clos, arboré et agrémenté d'arbres fruitiers.L'accès à la propriété se fait par un portail automatisé apportant confort, sécurité et praticité au quotidien.Le terrain entièrement piscinable, offre un beau potentiel pour créer un espace de détente selon vos envies.Côté confort, tout et réuni:Pompe à chaleur, climatisation réversible, cheminée et portail électrique pour un quotidien agréable en toute saison.Cette maison allie parfaitement espace, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement calme et recherché .Une visite suffira pout tomber sous le charme ....N'attendez plus, contactez moi pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,19% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Caroline CHOLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LIBOURNE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )