maison à vendre Saint-Médard-de-Guizières, Gironde

€ 299.500

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Je vous propose cette ancienne ferme idéalement située à st Médard de Guizières, à moins d'une heure de BordeauxElle offre une belle maison se composant, de plain pied, d'une grande pièce à vivre avec cheminée, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains, un w.c, ainsi que deux chambres.A l'étage, un appartement indépendant de deux chambres a été aménagé, idéal pour recevoir vos amis ou votre famille, installer votre activité professionnelle ou mettre en location.De nombreuses dépendances complètent cette propriété. Tout d'abord, une grange attenante à la maison d'environ 250 m² pouvant vous servir de stockage ou de garage pour vos véhicules, mais pouvant également être aménagé en habitation supplémentaire ; mais également d'autres garages et un hangar, pour une surface totale d'environ 350 m², également en zone permettant de construire une habitation ( Ub)Le tout sur une parcelle de plus de 2ha 2000 m², dont 2733 m² en zone Ub , permettant d'envisager de détacher un ou plusieurs terrains.De nombreuses possibilités pour cette propriété Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LIBOURNE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6797644
reference :	830039953487
departement :	Gironde
proche :	Saint-Médard-de-Guizières
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	117 m2
surface du terrain :	27905 m2
prix :	€ 299.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Seurin Sur L'isle - Gaschard

agent immobilier :	Optimhome Saint Seurin Sur L'isle - Gaschard
nom :	Gaschard
adressse :	33660 Saint Seurin Sur L'isle France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Seurin Sur L'isle - Gaschard

frais estimés de ce bien à Saint-Médard-de-Guizières (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.099
Taxe foncière Estimation	Entre € 599 et € 2.097
Taxe habitation Estimation	Entre € 599 et € 1.497,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).