maison à vendre Saint-Médard-de-Guizières, Gironde

Venez découvrir cette agréable maison de 80m2, située au cœur d'un lotissement très calme sans visàvis.Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités.Edifiée sur une parcelle de 213 m2, la maison bénéficie d'un jardin , d'une terrasse en bois avec piscine, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.Au rezdechaussée, vous découvrirez un salon séjour convivial et lumineux, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un grand garage avec mezzanine, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable.A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un placard de rangement, d'une salle d'eau à l'italienne et d'un WC.Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, ainsi que de volets roulants électriques.Un emplacement pratique: disposant de commerces, écoles, collège et gare.Vous serez également à environ 7 minutes de Coutras et 5 minutes de l'accès autoroutier facilitant vos déplacements.Envie de la découvrir? Contacter moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Caroline CHOLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LIBOURNE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )