maison à vendre Saint-Philippe-du-Seignal, Gironde

€ 187.000

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A 2 kms de Pineuilh et ses commerces de proximité, proche d'un centre commercial, maison de 137 m² environ sur 2 niveaux, comprenant au RdC, une entrée avec penderie, une cuisine équipée avec séjour, une chambre, un dégagement, un wc séparé, une buanderie, et un cellier avec une cave. Le 1er étage comprend un palier, un salon avec son accès balcon, 3 chambres avec placards de rangement, et d'une salle de bain avec wc.Terrain de 1559 m² clôturé, avec arbres fruitiers, poulailler, puits pour arrosage extérieur, et 2 terrasses abrités de 12 et 30 m².Prestations de confort : double vitrage, volets roulants électriques, Pompe à chaleur Air/eau, assainissement collectif conforme.... A visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BERGERAC) Stéphane CALMEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847439)

détails du bien

Franimo nr:	#6832884
reference :	340932742984
departement :	Gironde
proche :	Saint-Philippe-du-Seignal
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	137 m2
surface du terrain :	1559 m2
prix :	€ 187.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	252
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Calmel

agent immobilier :	Capifrance Calmel
nom :	Calmel
adressse :	24100 Bergerac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Calmel

frais estimés de ce bien à Saint-Philippe-du-Seignal (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.359
Taxe foncière Estimation	Entre € 374 et € 1.309
Taxe habitation Estimation	Entre € 374 et € 935
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).