maison à vendre Saint-Seurin-sur-l'Isle, Gironde

€ 170.000

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Située à Saint Seurin sur l'Isle, à quelques minutes du centre ville de sa Gare SNCF, ses écoles et toutes les commodités.A 15 minutes de MontponMenesterol, et de l'entrée d'autoroute, 25 minutes de Saint Emilion,30 minutes de Libourne, Une heure de Bordeaux et de l'aéroport de Mérignac.Venez découvrir ce joli pavillon qui n'attend plus que vous pour lui redonner de sa superbe, après quelques travaux et un bon coup de pinceaux!Située sur un grand terrain de plus de 6 000 m², dont une partie encore aménageable, cette maison de plainpied offre un beau potentiel et se compose comme suit :Une véranda non chauffée donnant sur l'entrée, un WC et une chaufferie.Trois chambres, une salle de bain avec dressing attenant, un séjour, une cuisine séparée.Côté confort :Chauffage au fioul,Deux climatisations réversibles (pompe à chaleur PAC AirAir),Double vitrage PVC avec volets PVC.Côté pratique :Deux garages, et plusieurs petites dépendances pour du rangement supplémentaire.Un bien idéal pour les familles en quête d'espace, offrant encore des possibilités.À découvrir sans tarder !Possibilités de visites 7 jours sur 7 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.961566

détails du bien

Franimo nr:	#7428545
reference :	340935286408
departement :	Gironde
proche :	Saint-Seurin-sur-l'Isle
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	99 m2
surface du terrain :	6200 m2
prix :	€ 170.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	237
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	67
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	33570 Francs France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-Seurin-sur-l'Isle (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.190
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 340 et € 1.190
Taxe habitation Estimation	Entre € 340 et € 850
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).