maison à vendre Saint-Sulpice-et-Cameyrac, Gironde

€ 310.000

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Exclusivité Optimhome. Magnifique maison de plain-pied, un salon lumineux avec une cheminée, une cuisine aménagée et un cellier avec chaudière au gaz, avec ses trois chambres et sa salle de bains, tout sur un terrain de 1500 m² constructible.Cette maison est située dans un quartier calme et résidentiel, offrant ainsi une tranquillité incomparable. Elle est conçue pour répondre à toutes les exigences d'une vie confortable et pratique. La maison dispose d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres neuves.Le jardin de 1500 m² est constructible, ce qui permet d'agrandir la maison ou de construire une nouvelle structure selon vos besoins. Le terrain offre également de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs, tels qu'un jardin potager ou un espace de jeux pour les enfants.Cette propriété est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie paisible et confortable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette charmante maison. Contacte-moi dès maintenant pour organiser une visite au plus vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Djemel BELAGOUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LIBOURNE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr: #6452169
reference : 830035260635
departement : Gironde
proche : Saint-Sulpice-et-Cameyrac
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 98 m2
surface du terrain : 1557 m2
prix : € 310.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Baron - Belagoune

agent immobilier : Optimhome Baron - Belagoune
nom : Djemel Belagoune
adressse : 33750 Baron France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-Sulpice-et-Cameyrac (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 22.822
Taxe foncière
Estimation
Entre € 620 et € 2.170
Taxe habitation
Estimation
Entre € 620 et € 1.550
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

Optimhome Baron - Belagoune peut vous donner plus d'informations et photos sur le bien maison à vendre Saint-Sulpice-et-Cameyrac, Gironde (reference 830035260635)

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