maison à vendre Saint-Vincent-de-Paul, Gironde

€ 495.000

  •  à vendre maison Saint-Vincent-de-Paul Gironde 11 / 7
  •  à vendre maison Saint-Vincent-de-Paul Gironde 22 / 7
  •  à vendre maison Saint-Vincent-de-Paul Gironde 33 / 7
  •  à vendre maison Saint-Vincent-de-Paul Gironde 44 / 7
  •  à vendre maison Saint-Vincent-de-Paul Gironde 55 / 7
  •  à vendre maison Saint-Vincent-de-Paul Gironde 66 / 7
  •  à vendre maison Saint-Vincent-de-Paul Gironde 77 / 7
 à vendre maison Saint-Vincent-de-Paul Gironde 2
 à vendre maison Saint-Vincent-de-Paul Gironde 3

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE POUR CE BIEN***A 15 minutes de Bordeaux, venez profiter de cet environnement idéal qui vous offrira comme un air de vacances au quotidien !Arrêtons nous quelques instants pour admirer la façade et ses deux colonnes qui soutiennent le porche. Les palmiers, les yuccas, le bel olivier, la lavande, les lauriers, les volets bleus... C'est un esprit provençal qui nous accueille et nous invite ainsi à franchir le seuil de cette grande maison.Poussons la porte et entrons pour découvrir les volumes généreux grâce à cette grande salle à manger et sa cuisine attenante. Le salon, plus en arrière vous permettra d'avoir une belle vue sur le jardin à l'arrière.Les placards d'entrée sont dissimulés intelligemment sous l'escalier.Deux chambres (ou bien une chambre et un bureau) vous attendent dans l'autre aile de la maison ainsi qu'une salle d'eau, et un wc. Cette partie se destine à devenir l'espace parental.Montons à présent à l'étage où 3 chambres dont une très grande pourront accueillir vos enfants, vos amis puisqu'une grande salle de bain avec douche et baignoire vient compléter ce niveau.Après l'intérieur, c'est maintenant l'extérieur qui ne pourra que vous séduire...Sortons par la cuisine, ou le salon pour accéder à la terrasse couverte avec une vue directe sur la piscine à débordement.Besoin d'un espace supplémentaire pour une vie de plein air ? Le pool house avec son petit salon, ses sanitaires et son espace barbecue sont bien sûr prévus ! Sans compter le grand cabanon en bois pour ranger votre matériel de jardinage.Une cave sous le garage vient compléter ce bien d'exception qui vous fera oublier vos journées de travail !Quand visitons-nous cette villa ?Deux numéros sont à votre disposition pour cela :Vincent VIELET : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Joëlle PELUCHON : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Vincent VIELET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr: #6848265
reference : 830030716918
departement : Gironde
proche : Saint-Vincent-de-Paul
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 159 m2
surface du terrain : 1435 m2
prix : € 495.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Floirac - Vielet

agent immobilier : Optimhome Floirac - Vielet
nom : Vincent Vielet
adressse : 33270 Floirac France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-Vincent-de-Paul (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 35.550
Taxe foncière
Estimation
Entre € 990 et € 3.465
Taxe habitation
Estimation
Entre € 990 et € 2.475
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

Optimhome Floirac - Vielet peut vous donner plus d'informations et photos sur le bien maison à vendre Saint-Vincent-de-Paul, Gironde (reference 830030716918)

Veuillez envoyer le formulaire pour obtenir plus d'informations, des photos et eventuellement une visite.

Votre nom est obligatoire.
votre adresse mail est obligatoire

Veuillez tapez le text.

autres biens proche

Andernos-les-Bains Gironde terrain foto

terrain Andernos-les-Bains

Gironde

op 34 km

€ 351.750

La Lande-de-Fronsac Gironde maison foto

maison La Lande-de-Fronsac

Gironde

op 5 km

€ 357.000

Mérignac Gironde maison foto

maison Mérignac

Gironde

op 12 km

€ 420.000

Sainte-Hélène Gironde maison foto

maison Sainte-Hélène

Gironde

op 20 km

€ 349.000

partager