maison à vendre Saint-Vincent-de-Paul, Gironde

€ 283.392

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Au calme, au centre ville d'Ambares et Lagrave, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, collège) venez vous installer dans cette maison familiale aux multiples possibilités.Passez le portail, et soyez accueillis par un espace de stationnement.Dès l'entrée, vous serez rapidement attirés par la pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte et aménagée.Ensuite, vous accèderez à une belle terrasse en bois, donnant sur un grand jardin sans vis à vis, vous permettant de profiter des journées ensoleillées.La maison peut être aménagée selon vos besoins, grâce à ses 2 espaces nuits offrant ainsi déjà 3 chambres, voire une quatrième très facilement.Ce bien est idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou bien un projet mixte de résidence principale avec une activité professionnelle.A présent vous souhaitez la visiter ?Contactez nous Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,96% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Joelle PELUCHON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BORDEAUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7426371
reference :	830037648639
departement :	Gironde
proche :	Saint-Vincent-de-Paul
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	125 m2
surface du terrain :	388 m2
prix :	€ 283.392

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Ambares Et Lagrave - Peluchon

agent immobilier :	Optimhome Ambares Et Lagrave - Peluchon
nom :	Joelle Peluchon
adressse :	33440 Ambares Et Lagrave France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Ambares Et Lagrave - Peluchon

frais estimés de ce bien à Saint-Vincent-de-Paul (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.991
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 567 et € 1.984
Taxe habitation Estimation	Entre € 566,78 et € 1.416,96
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).