maison à vendre Saint-Yzan-de-Soudiac, Gironde

€ 173.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Maison familiale de 110 m² à SaintYzan de SoudiacSituée à proximité immédiate de tous les commerces, cette charmante maison de 110 m² offre confort et modernité sur une parcelle de plus de 220 m².Au rezdechaussée, vous trouverez :Un hall d’entréeUne salle à manger / séjour Une cuisine indépendanteUne buanderie pratiqueUn toilette séparéÀ l’étage, la maison dispose de :4 chambres spacieusesUne salle de bainLa maison bénéficie de nombreuses prestations récentes :Pompe à chaleur installée en 2023Isolation par l’extérieur réalisée en 2023Fenêtres PVC double vitrage garantissant confort thermique et acoustiqueUn carport complète ce bien, ainsi qu’un raccordement au toutàl’égout.Idéale pour une famille, cette maison allie proximité des commodités et prestations modernes dans un cadre agréable et fonctionnel.

détails du bien

Franimo nr:	#7409160
reference :	85429860
departement :	Gironde
proche :	Saint-Yzan-de-Soudiac
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 173.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à Saint-Yzan-de-Soudiac (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.396
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 346 et € 1.211
Taxe habitation Estimation	Entre € 346 et € 865
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).