maison à vendre Sainte-Eulalie, Gironde

€ 280.000

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Nouveau sur le secteur !Cette maison traditionnelle rénovée et décorée avec goût, édifiée sur une parcelle de plus de 900m², fera le bonheur de votre famille.Avec ses 3 chambres, sa salle d'eau, et son vaste séjour ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée, ici, vous serez conquis en poussant la porte !Son emplacement est idéal, proche des commerces et des commodités pour un quotidien facile à tout niveau.Son grand jardin, à l'abri des regards, vous permettra de profiter de belles journées ensoleillées, de réaliser un potager, un coin détente ou bien de construire une piscine ou encore une extension de la maison.Un garage moto complète ce joli bien qui ne nécessite aucun travaux.Pour les visites, contactez Vincent VIELET ou Joëlle PELUCHON IMMOBILIER AMBARES SAINTEEULALIE SAINTLOUBES CARBONBLANC Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 22/11/2026 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ciavant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Joelle PELUCHON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BORDEAUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7430079
reference :	830037699648
departement :	Gironde
proche :	Sainte-Eulalie
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	919 m2
prix :	€ 280.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Ambares Et Lagrave - Peluchon

agent immobilier :	Optimhome Ambares Et Lagrave - Peluchon
nom :	Joelle Peluchon
adressse :	33440 Ambares Et Lagrave France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Ambares Et Lagrave - Peluchon

frais estimés de ce bien à Sainte-Eulalie (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.758
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 560 et € 1.960
Taxe habitation Estimation	Entre € 560 et € 1.400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).