maison à vendre Sainte-Foy-la-Grande, Gironde

€ 92.000

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Maison de ville nichée au cœur de la bastide de Sainte-Foy-la-Grande, d’environ 120 m² sur trois niveaux et disposant d’une courLe rez-de-chaussée se dévoile avec un espace séjour accueillant de 24 m² et une cuisine spacieuse de 14 m², prête à être personnalisée selon vos désirs, s'ouvrant sur une cour intérieure de 14 m², enrichie d'une annexe pratique de 11 m².L'étage supérieur propose deux grandes chambres avec balcon et une salle d'eau à finir de rénover, tandis que le dernier étage, sous les combles, révèle deux chambres spacieuses supplémentaires et un large palier, idéal pour un bureau ou l'aménagement d'une salle d'eau supplémentaire. Malgré la nécessité de finir quelques rénovations (comme le sol du rez-de-chaussée et la cuisine), cette maison est déjà pourvue de fenêtres en PVC à double vitrage, d'un système de chauffage au gaz de ville et est raccordée au tout-à-l'égout.Parfaitement positionnée à proximité immédiate des commerces et située dans une rue paisible, cette propriété garantit un accès facile à toutes les commodités essentielles pour une vie quotidienne confortable et pratique.Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite et permettez vous d'être charmé par les nombreuses possibilités qu'offre ce lieu. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,24% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LIBOURNE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6836975
reference :	830032744548
departement :	Gironde
proche :	Sainte-Foy-la-Grande
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	121 m2
surface du terrain :	85 m2
prix :	€ 92.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Sainte Foy La Grande - Gastesoleil

agent immobilier :	Optimhome Sainte Foy La Grande - Gastesoleil
nom :	Lionnel Gastesoleil
adressse :	33220 Sainte Foy La Grande France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Sainte Foy La Grande - Gastesoleil

frais estimés de ce bien à Sainte-Foy-la-Grande (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.823
Taxe foncière Estimation	Entre € 184 et € 644
Taxe habitation Estimation	Entre € 184 et € 460
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).