maison à vendre Sauveterre-de-Guyenne, Gironde

Beaucoup de potentiel pour cette maison à rénover entièrement, implantée sur un joli terrain de plus de 2000 m². Entre champs et vignes, elle se situe dans un petit hameau, au calme, à 7/8 minutes de SauveterredeGuyenne, côté SaintBrice.L'entrée dessert d'un côté le salon, de l'autre une salle à manger donnant sur une cuisine fermée. Au rezdechaussée se trouvent également une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.La distribution des pièces peut évoluer, permettant ainsi de créer deux chambres de plainpied et ne garder qu'un séjour par exemple.A l'étage, deux grandes chambres avec parquet viennent compléter les 140m² habitables.L'atout de cette maison est indéniablement le volume brut à exploiter. Attenants à la maison, les deux garages de plus de 25m² chacun, le grenier avec belle hauteur sous plafond et les dépendances de belles superficies, se prêtent à de multiples aménagements (buanderie, cellier, espace de télétravail, espace de stockage) ou des projets complémentaires à la vie familiale (professions libérales, ateliers, locatif saisonnier...)Devant la maison, l'espace extérieur est suffisamment grand pour pouvoir stationner plusieurs véhicules.Les + : calme et campagne, beaux volumes, possibilités variées d'aménagements, jardin clos et sans visàvis.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, je me tiens à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez AlexandraTatiana LEMAITRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BORDEAUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )