maison à vendre Talence, Gironde

€ 450.000

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Située à talence, rue jouis, cee agréable maison familiale d'environ 120 m2 offre de ès beaux volumes et un fo potentiel d'aménagement."br /"au rez-de-aussée, vous découirez un vaste salon lumineux avec eminée et ventilateur au plafond. une grande poe fenêe amène direement sur la teasse, à l'aière du jardin, sans vis à vis. une grande cuisine indépendante, un bureau idéal pour le téléavail, un wc ainsi qu'un garage. une cave en sous-sol vient compléter les espaces de rangement. au sol, un teazo de marbre."br /"a l'étage, un palier desse ois bees ambres et une sae de bain équipée d'une baignoire et d'une doue."br /"a l'extérieur, le jardin entoure la maison sur ois côtés et propose une teasse conviviale, un carpo ainsi qu'un cabanon de rangement - un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours."br /"des avaux permeront de révéler tout le potentiel de cee maison aux volumes généreux."br /"idéalement située, à seulement 13 minutes à pied de pa peixoo, du amway b et des commees du cene de talence, cee maison est parfaite pour une famie en quête d'espace et de proximité avec toutes les commodités."br /" honoraires arge acquéreur 25 500eur soit net vendeur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) eur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) 1 - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7326451
reference :	367
departement :	Gironde
proche :	Talence
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	122 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 450.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	216
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	47
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Talence (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.454
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 900 et € 3.150
Taxe habitation Estimation	Entre € 900 et € 2.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).