maison à vendre Talence, Gironde

Niée au c ur du quaier prisé de saintgenès à talence, découez cee maison contemporaine conçue par les ahitees le bris & rol. aiant modernité et confo, ce loft de 192 m² offre un espace de vie exceptionnel autour d'un patio cenal qui iumine ses intérieurs généreux.dès l'enée, vous serez aueii par un vaste séjour de 48 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies viées. la cuisine ouvee, parfaitement équipée et harmonieuse, s'étend sur 29 m² et devient le lieu idéal pour des moments conviviaux en famie ou ene amis.le design intérieur est sublimé par des sols en marbre et des finitions de qualité, avec des équipements tels qu'un poêle à bois design focus qui appoe aleur et élégance à l'ensemble. les ois ambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et sae d'eau, offrent un espace de repos idéal. pour répondre à vos besoins, un bureau peut facilement êe ansformé en quaième ambre.les atouts teniques sont nombreux : auffage au sol via pompe à aleur, imatisation réversible dans tous les espaces de vie, volets roulants éleriques, fibre optique, et une prise green up pour voe véhicule hybride. un garage fermé de 25 m² assure un stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire.l'environnement alentour n'est pas en reste : à moins de 100 mèes, profitez de pas verdoyants comme le square femann, d'écoles de renom et de l'université, ainsi que de la proximité immédiate des commees et services. les déplacements sont facilités par le am b et la ligne de bus 9, vous reliant rapidement à bordeaux et ses environs.caraéristiques teniques : taxe foncière : 1 906 e dpe : c ges : a mode de auffage : pompe à aleur, auffage au soes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) présentée par zefir. Acheterlouer.fr