maison à vendre Villegouge, Gironde

€ 1.627.500

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Propriété viticole située dans le secteur de villegouge, composée d'une belle et vaste maison de pierre d'une superficie habitable de 360 m², d'une deuxuième maison attenante, d'un batiment en parfait état et comprenant tous les équipements modernes destinés à l'élaboration du vin, autre cuvier, dépendances, gaages et stockages. La maison principale comporte principalement, une cuisine équipée, grande salle à manger, salon 1 et 2, bureau, 5 chambres avec salle d'eau à l'étage. L'ensemble agrémenté d'un parc arboré, piscine, terrasse et jardin d'hiver. une autre maison attenante deux chambres d'environ 100 m². La partie viticole de la propriété se compose de 28 hectares en Bordeaux regroupés à proximité immediate de la propriété.

détails du bien

Franimo nr:	#6811951
reference :	33007953
departement :	Gironde
proche :	Villegouge
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	5
surface du bien :	360 m2
surface du terrain :	3000 m2
prix :	€ 1.627.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

NEXT IMMOBILIER

agent immobilier :	NEXT IMMOBILIER
nom :	ARDOUIN
adressse :	Place Abel Surchamp 47 33500 Libourne France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence NEXT IMMOBILIER

frais estimés de ce bien à Villegouge (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 113.466
Taxe foncière	€ 1.500
Taxe habitation Estimation	Entre € 3.255 et € 8.137,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).