maison à vendre Villenave-d'Ornon, Gironde

€ 370.000

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Belle opportunité à saisir pour cette maison située dans un quartier résidentiel et recherché de Villenave d'Ornon !Ici, on n'achète pas seulement une maison, mais son environnement aussi ! En effet, en choisissant d'habiter cette maison, vous vivrez des moments paisibles grâce à la quiétude qui règne dans ce quartier. Les commerces sont à 5 minutes en voiture, les écoles (de la maternelle au collège) à 3 minutes, pas plus !La maison quant à elle vous propose un beau hall d'entrée, un séjour avec cheminée et attenant à une cuisine entièrement aménagée.Trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé s'ajoutent pour former la partie nuit.Petit bonus, une véranda donnant sur l'arrière vous apportera une option de pièce de vie à parfaire pour les grand moments familiaux et amicaux, le barbecue est juste à côté ;) ...Garage et cellier attenant complètent ce bien déjà équipé d'une pompe à chaleur air/air pour un chauffage économique ou pour climatiser l'été.A présent, vous souhaitez la visiter ? Prenons rendez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Joelle PELUCHON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr: #6818888
reference : 830037866913
departement : Gironde
proche : Villenave-d'Ornon
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 99 m2
surface du terrain : 676 m2
prix : € 370.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Ambares Et Lagrave - Peluchon

agent immobilier : Optimhome Ambares Et Lagrave - Peluchon
nom : Joelle Peluchon
adressse : 33440 Ambares Et Lagrave France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Villenave-d'Ornon (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 26.950
Taxe foncière
Estimation
Entre € 740 et € 2.590
Taxe habitation
Estimation
Entre € 740 et € 1.850
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

Optimhome Ambares Et Lagrave - Peluchon peut vous donner plus d'informations et photos sur le bien maison à vendre Villenave-d'Ornon, Gironde (reference 830037866913)

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