maison à vendre Villenave-d'Ornon, Gironde

€ 482.000

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EXCLUSIVITE à VILLENAVE-D’ORNON Chambéry – Maison des années 80 plain-pied 5 pièces de 154m2 dans un environnement calme et arboré.Elle se compose d’une vaste pièce de vie de 38m2 avec cheminée à insert, une cuisine séparée de 15,4m2, trois chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bain avec WC, une salle d’eau, un WC séparé, une véranda de 17m2, une cave et un grenier extérieur.Le tout sur un terrain clos de 941m2 avec une terrasse d’environ 60m2 entourant la piscine (chauffée avec abri coulissant) ainsi qu'un carport pour deux véhicules.Au sujet des commodités, le collège de Chambéry ainsi que tous les commerces se trouvent à moins de 5 min en vélo !Taxe foncière : +/- 1 500€Ne tardez pas à venir faire sa connaissance… ! Votre téléphone est à portée de main ? Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BORDEAUX) Stéphane CANU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853480)

détails du bien

Franimo nr:	#6851982
reference :	340938447212
departement :	Gironde
proche :	Villenave-d'Ornon
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	154 m2
surface du terrain :	941 m2
prix :	€ 482.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	210
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Canu

agent immobilier :	Capifrance Canu
nom :	Canu
adressse :	33140 Villenave D'ornon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Canu

frais estimés de ce bien à Villenave-d'Ornon (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 34.655
Taxe foncière Estimation	Entre € 964 et € 3.374
Taxe habitation Estimation	Entre € 964 et € 2.410
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).