maison à vendre Villenave-d'Ornon, Gironde

€ 249.000

1 / 5
2 / 5
3 / 5
4 / 5
5 / 5

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Mon Aide Immo agence de Carignan-de-Bordeaux vous propose à le vente cette jolie échoppe de 60 m², située sur une parcelle de 164 m² au centre de la commune de Villenave d'Ornon.\n\nA terminer de rénover, elle propose aujourd'hui une chambre, un espace salle d'eau et une jolie pièce à vivre.\n\nLes menuiseries sont en PVC double vitrage (volets roulants électrique avec centralisation), les placos et l'isolation sont faits, la porte d'entrée va être remplacée pour la vente.\nCharpente et toiture refaites il y a 5 ans.\n\nLa maison offre la possibilité d'une surélévation de 30 m².\n\nUne cave voutée est également présente.\n \nPortail coulissant en alu avec gaines prévues pour une éventuelle motorisation.\nHonoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. Non soumis au DPE Nos honoraires : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n

détails du bien

Franimo nr:	#6853432
reference :	VM6111-MISSION
departement :	Gironde
proche :	Villenave-d'Ornon
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	60 m2
surface du terrain :	164 m2
prix :	€ 249.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Mon Aide Immo

agent immobilier :	Mon Aide Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	7 Place de la Mairie 33360 Latresne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Mon Aide Immo

frais estimés de ce bien à Villenave-d'Ornon (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.625
Taxe foncière Estimation	Entre € 498 et € 1.743
Taxe habitation Estimation	Entre € 498 et € 1.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).