maison à vendre Baie-Mahault, Guadeloupe

€ 720.000

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Villa familiale avec piscine et grand jardin arboréDans un secteur recherché de Baie-Mahault, cette villa offre de beaux volumes et un jardin tropical qui donne immédiatement le ton.Dès l'entrée, la maison séduit par son agréable pièce de vie, composée d'un salon convivial et d'une salle à manger ouverte sur les espaces extérieurs. La grande terrasse devient naturellement le prolongement de la maison : un lieu idéal pour recevoir, partager les repas en famille ou simplement profiter du jardin.La cuisine moderne, fonctionnelle et chaleureuse, s'intègre parfaitement à l'esprit de la villa.Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres et de 3 salles de bain, permettant à chacun de profiter de son confort et de son intimité.À l'extérieur, le charme opère pleinement : un grand jardin arboré, une belle piscine entourée de verdure, des espaces de détente et une atmosphère paisible qui donnent à cette propriété un véritable air de maison de vacances au quotidien.Un garage complète l'ensemble, un atout pratique pour le stationnement ou le rangement.Une villa idéale pour une famille qui recherche de l'espace, du confort et un cadre de vie agréable à Baie-Mahault, tout en restant proche des commodités et des axes principaux.Une visite permettra de ressentir pleinement l'ambiance de cette maison et le potentiel de son cadre extérieur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel + (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.959419

détails du bien

Franimo nr: #7365398
reference : 340938156333
departement : Guadeloupe
proche : Baie-Mahault
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 195 m2
surface du terrain : 1612 m2
prix : € 720.000

consommation énergétique

≤ 70A
47
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
38
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Auster

agent immobilier : Capifrance Auster
nom : Elodie Auster
adressse : 97170 Petit Bourg France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Baie-Mahault (Guadeloupe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 51.030
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.440 et € 5.040
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.440 et € 3.600
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Baie-Mahault, Guadeloupe, référence: 340938156333

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