maison à vendre Baie-Mahault, Guadeloupe

€ 140.000

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CAPIFRANCE : À céder, fonds de commerce spécialisé dans la communication visuelle, le marquage publicitaire et la création graphique, bénéficiant d'un emplacement professionnel au cœur de la zone industrielle et commerciale de Jarry, à BaieMahault.Activités proposées: 'entreprise accompagne ses clients de la création à la réalisation de leurs supports de communication : Création graphique, exécution et conception de logos Enseignes lumineuses Marquage de véhicules Signalétique intérieure et extérieure Habillage de vitrine Impression numérique grand format Banderoles et bâches publicitaires Marquage textile et sublimation Décoration intérieure et supports personnalisésClientèle diversifiée et fidéliséeL'activité bénéficie d'un portefeuille clients composé pour environ 50 % d'institutionnels et de professionnels structurés.Le solde du chiffre d'affaires est réalisé auprès d'une clientèle variée : bars, restaurants, commerces, magasins, centres d'affaires, entreprises locales et particuliers.Cette répartition permet de combiner commandes récurrentes, projets professionnels d'envergure et demandes ponctuelles.L'activité est exploitée dans un local professionnel au sein de la zone de JarryLe local développe une surface d'environ 80 m², est climatisé et bénéficie de deux places de stationnement.Loyer mensuel 1300 €Matériel et équipements inclus dans la cessionLe fonds est vendu avec un ensemble complet de matériels permettant une reprise immédiate de l'activité :Véhicule équipé, Machine CNC destinée aux travaux de découpe, Imprimante grand format jet d'encre, laminateur, ordinateurs, serveur informatique, machine pour marquage de Tshirts et sublimation.Points fortsEmplacement stratégique à Jarry – clientèle professionnelle établie – activité diversifiée – parc matériel complet – véhicule inclus – possibilité de reprise immédiate – potentiel de développement commercial et digital.Cette affaire conviendra notamment à un professionnel du marquage, de l'impression numérique, de la signalétique ou de la communication souhaitant s'implanter en Guadeloupe, ainsi qu'à une entreprise du secteur désirant développer rapidement son activité grâce à une structure déjà opérationnelle.Les informations comptables détaillées pourront être communiquées aux candidats sérieux après prise de contact et engagement de confidentialité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de POINTE A PITRE) Gwenaël BODÉRÉ Entrepreneur Individuel + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.964121

détails du bien

Franimo nr: #7389544
reference : 340934451577
departement : Guadeloupe
proche : Baie-Mahault
type du bien : maison
pièces : 3
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 78 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 140.000

consommation énergétique

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom : niet opgegeven
adressse : 97170 Petit Bourg France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Baie-Mahault (Guadeloupe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 11.126
Taxe foncière
Estimation
Entre € 280 et € 980
Taxe habitation
Estimation
Entre € 280 et € 700
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Baie-Mahault, Guadeloupe, référence: 340934451577

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