VÉRITABLE HAVRE DE PAIX À CALVAIRE/BLACHON – MAISON AVEC VASTES TERRASSESAu cœur d'un environnement verdoyant et d'un calme absolu, découvrez cette maison lumineuse offrant 93 m² habitables (190 m² de surface au sol). Idéalement située dans le secteur très prisé de Calvaire/Blachon à BaieMahault, cette propriété allie la tranquillité d'un écrin de nature à la proximité immédiate de toutes les commodités stratégiques.Conçue pour profiter pleinement du mode de vie en extérieur, elle offre de multiples espaces de réception et un agencement optimal.L'Espace de Vie et de RéceptionUn salon chaleureux de 17 m², cœur de la maison.Une cuisine traversante et conviviale, intelligemment pensée : elle s'ouvre d'un côté sur le salon pour garder le contact avec vos invités, et de l'autre sur une charmante véranda de 9 m².Une grande terrasse couverte de 44 m², véritable pièce de vie supplémentaire idéale pour vos grands repas en famille ou entre amis.Une seconde terrasse modulable de 20 m², pouvant être entièrement fermée grâce à des volets roulants électriques.L'Espace Nuit et TravailUne suite parentale climatisée équipée d'un dressing sur mesure, offrant confort et intimité.Une pièce de 6 m², idéale pour aménager un bureau fonctionnel pour le télétravail ou une petite chambre d'enfant.Une superbe mezzanine sous pente offrant 15 m² habitables (pour 30 m² d'espace au sol), parfaite pour une salle de jeux, un espace détente, un second grand bureau ou une chambre.Un Emplacement Stratégique et PrivilégiéCadre de vie : Secteur extrêmement paisible, sans nuisances, entouré de verdure.Praticité quotidienne : Accès ultrarapide et fluide aux principaux axes routiers de l'île.Commodités à quelques minutes : Proximité immédiate du centre commercial Destreland, du pôle économique de Jarry et des établissements scolaires du secteur.la maison est située à 15 minutes de l'aéroport.Une maison coup de cœur, rare sur le secteur, idéale pour une famille ou de jeunes actifs recherchant la sérénité sans sacrifier la proximité de Jarry.un tres beau jardin plat et arboré vient completer ce bien !Contactezmoi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de POINTE A PITRE) Hanna RIAHI Entrepreneur Individuel + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.972444
