maison à vendre Baillif, Guadeloupe

€ 145.000

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Belle opportunité à Baillif !Découvrez cette maison sur deux niveaux, idéalement située à proximité de la mairie, des commerces, restaurants, du centreville et de la mer.Cette propriété offre un beau potentiel, notamment pour une famille, un projet de résidence principale avec logement indépendant, ou encore un investissement locatif. Rezdechaussée – À rénoverLe rezdechaussée se compose de :3 chambresUn salonUne cuisineUne salle d'eauUne terrasseDes travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de réaménager et personnaliser les espaces selon vos envies.Un appartement indépendant complète ce niveau avec :2 chambresUn salonUne cuisineUne salle d'eauUn WC indépendantUne terrasseÀ l'étage – Habitable immédiatementL'étage de la maison est habitable de suite, ce qui permet de s'y installer rapidement tout en envisageant progressivement les travaux du rezdechaussée. Un emplacement recherchéLa maison bénéficie d'une situation pratique, pas trop éloignée de la mairie, des commerces, des restaurants, du centreville et du bord de mer.Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie agréable tout en ayant les principales commodités à proximité. Un bien à fort potentielAvec ses deux niveaux, ses différents espaces de vie, ses 5 chambres au total au rezdechaussée et dans l'appartement, ainsi que son appartement indépendant, cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial ou locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BASSE TERRE) Fabiola VIGIER Entrepreneur Individuel + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.970199

détails du bien

Franimo nr:	#7420543
reference :	340932451108
departement :	Guadeloupe
proche :	Baillif
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	241 m2
prix :	€ 145.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Vigier

agent immobilier :	Capifrance Vigier
nom :	Fabiola Vigier
adressse :	97114 Trois rivieres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Vigier

frais estimés de ce bien à Baillif (Guadeloupe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.470
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 290 et € 1.015
Taxe habitation Estimation	Entre € 290 et € 725
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).