maison à vendre Gourbeyre, Guadeloupe

€ 249.500

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Cette maison d'environ 180 m² proche de la route de saint Charles à Gourbeyre 97113 vous permettra un déplacement rapide. En Rez de chaussée: La terrasse d'environ 8 m² vous accueille ouvrant sur le séjour, climatisé, d'environ 27 m².En prolongement, une cuisine aménagée avec assez d'espace pour accueillir une table ou un mange debout.A la suite un superbe escalier, en structure métallique, bois, ainsi qu'une buanderie ou/et salle de jeux selon vos projets avenirs.En continu, une pièce d'environ 20m² entièrement carrelée servant de garage avec une possibilité d'être aménagée en logement. Au premier étage : Un pallier desservant une salle d'eau wc d'invités, ainsi que deux chambres et deux suites, avec une porte permettant une accessibilité vers l'extérieur du balcon terrasse, Une charmante suite parentale d'environ 27 m² avec sa salle de bains wc d'époque, vue extérieure vers le mont caraïbes attenant à une terrasse pour les petits déjeuners dominicaux. Deux chambres identiques d'environ 12 m² se succèdent. Une autre suite d'environ 20 m² combinée sa salle d'eau wc d'époque, ouvrant sur le balcon Une grande partie de la villa est climatisée, Une réserve d'eau avec son surpresseur pour alimenter toute la maison, si coupure d'eau. Un jardin fleuri et clôturé pour les animaux domestiques. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BASSE TERRE) Dominique BRAQUEHAIS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.954122

détails du bien

Franimo nr:	#7348251
reference :	340931692096
departement :	Guadeloupe
proche :	Gourbeyre
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	144 m2
surface du terrain :	435 m2
prix :	€ 249.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	138
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	138

vendeur

Capifrance Braquehais

agent immobilier :	Capifrance Braquehais
nom :	Dominique Braquehais
adressse :	97123 Baillif France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Braquehais

frais estimés de ce bien à Gourbeyre (Guadeloupe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.659
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 499 et € 1.747
Taxe habitation Estimation	Entre € 499 et € 1.247,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).