maison à vendre Le Gosier, Guadeloupe

€ 600.000

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Entre mer, montagnes et horizons lointains, une propriété pleine de charmeNichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison offre un panorama exceptionnel sur la mer, les montagnes, Les Saintes et la Dominique. Dès l'arrivée, le regard est immédiatement captivé par la beauté des paysages et l'atmosphère sereine des lieux.Le niveau principal accueille une vaste terrasse avec vue, véritable prolongement de la pièce de vie lumineuse et de sa cuisine équipée ouverte. Une terrasse couverte à l'arrière permet de profiter pleinement de la fraîcheur des alizés. Une pièce supplémentaire pourra aisément faire office de bureau, salon TV ou chambre d'appoint.À l'étage, la suite parentale se compose d'une grande chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau moderne, le tout ouvert sur une vue apaisante sur la nature environnante.Le rezdechaussée propose une troisième chambre avec salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement.Un appartement indépendant, pouvant accueillir une ou deux chambres selon vos besoins, complète l'ensemble. Il dispose également d'une cuisine extérieure et d'une terrasse aménagée, idéale pour recevoir ou développer un projet locatif.À l'extérieur, une grande piscine sans visàvis s'intègre parfaitement dans son écrin de verdure. Face à la majestueuse Soufrière, elle offre un cadre privilégié pour se détendre en toute intimité.Une propriété où se mêlent confort, authenticité et douceur de vivre, avec des vues spectaculaires à chaque instant.Pour plus d'informations ou organiser une visite privée :Laurence DEVARIEUX ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.957015

détails du bien

Franimo nr: #7357283
reference : 340931039990
departement : Guadeloupe
proche : Le Gosier
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 186 m2
surface du terrain : 1171 m2
prix : € 600.000

consommation énergétique

≤ 70A
17
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
14
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Devarieux

agent immobilier : Capifrance Devarieux
nom : Laurence Devarieux
adressse : 97118 Saint Francois France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Le Gosier (Guadeloupe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 42.774
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.200 et € 4.200
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.200 et € 3.000
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Le Gosier, Guadeloupe, référence: 340931039990

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