maison à vendre Le Moule, Guadeloupe

Duplex indépendant sur terrain clos — Le Moule, Guadeloupe177 m² Carrez au total · 2 logements autonomes · fort potentiel locatifIdéalement situé sur la commune du Moule, à quelques minutes à pied de la mer, dans un quartier calme non loin du centreville, ce bien atypique offre une configuration rare : deux niveaux totalement indépendants et autonomes, chacun avec son propre compteur électrique, sa fosse septique et son portail. Le terrain, entièrement clos, comprend un jardin divisible équitablement entre les deux logements.Rezdechaussée — 86 m² CarrezGarage, salon, cuisine, 3 chambres (chacune avec un accès direct vers l'extérieur), salle d'eau, bureau.Étage — 91 m² Carrez (accès indépendant)Cuisine, salon, 3 chambres dont une suite parentale, accès balcon depuis les 3 chambres, salle d'eau, terrasse.Les atouts du bienIndépendance totale entre les deux niveaux (2 compteurs, 2 fosses septiques, 2 portails), terrain clos avec jardin divisible équitablement, à quelques minutes à pied de la mer, coin calme, proche du centreville du Moule, fort potentiel pour de la location ou une maison d'hôtes grâce aux chambres avec accès direct vers l'extérieur. Rafraîchissement à prévoir (peinture, cuisine, salles d'eau).Infos pratiquesSurface habitable : 91 m² (étage, Carrez) + 86 m² (rezdechaussée, Carrez) = 177 m² au totalAnnée de construction : 1980 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de POINTE A PITRE) Jeremi CALIF Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.966212