maison à vendre Morne-à-l'Eau, Guadeloupe

€ 363.000

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Seeur reehe ouest"br /"prix de cession : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros"br /"mpi vous propose en exusivité à la vente, dans un seeur reehé de saint-gies-les-bains, un fonds de commee d'alimentation générale / supéree, bénéficiant d'un emplacement établi et d'une ientèle régulière."br /"l'établissement développe un iffre d'affaires annuel proe de 1 meuros ht, avec une aivité stable et une marge commeiale proe de 30 %. sur le dernier exeice, le iffre d?affaires s'établit précisément à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros ht et la marge commeiale à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros."br /"l'un des principaux atouts de cee affaire réside dans sa rentabilité reaitée : après réintégration des rémunérations et arges sociales des associés aueement comptabilisées dans l'exploitation, l'ebe reaité est estimé à environ (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros. les comptes font notamment apparaîe (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros de rémunérations des associés/gérants en 2025, auxquels s'ajoutent leurs cotisations et proteions sociales."br /"le commee dispose d'une surface commeiale de 113 m², complétée par un impoant espace en 1 de 159 m² destiné notamment au stockage et aux bureaux, soit environ 272 m² au total."br /"loyer : 2 500 euros ht/mois, paiculièrement intéressant au regard de la surface exploitée."br /"l'équipe aueement en place permet d'assurer la continuité de l'exploitation."br /"cee affaire conviendra aussi bien à un professionnel du seeur souhaitant développer son aivité qu'à un repreneur exploitant à la reehe d'un commee rentable et déjà suuré."br /"prix de cession : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros"br /"les éléments financiers détaiés, les conditions du bail et les informations complémentaires seront communiqués uniquement après éange et qualification du projet acquéreur."br /""br /"mpi - market place immobilier"br /"- (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) contaez wilfried eglofe - mpi la reunion au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) w. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - agent commeial insit au rsac st denis la reunion n° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) agent commeial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7394226
reference : 281112864
departement : Guadeloupe
proche : Morne-à-l'Eau
type du bien : maison
pièces : niet opgegeven
chambres : niet opgegeven
surface du bien : - m2
surface du terrain : - m2
prix : € 363.000

consommation énergétique

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier : Power Immo
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Morne-à-l'Eau (Guadeloupe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 26.468
Taxe foncière
Estimation
Entre € 726 et € 2.541
Taxe habitation
Estimation
Entre € 726 et € 1.815
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Morne-à-l'Eau, Guadeloupe, référence: 281112864

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