maison à vendre Petit-Bourg, Guadeloupe

€ 267.000

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Maison spacieuse au cœur de PetitBourg, située dans une impasse calme, sur un terrain de 890 m².Cette maison, offrant une vue sur la mer, est parfaite pour une résidence principale, une profession libérale, un projet d'investissement locatif ou un mixte de ces possibilités.La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec bureau ou dressing attenant et entrée indépendante, offrant de multiples possibilités d'aménagement.À l'étage :une entrée, une cuisine, 2 terrasses, 4 chambres, dont une suite parentale avec une pièce attenante et sa salle d'eau avec wc, une salle de bain avec wc et un wc indépendant.Au rezdechaussée :actuellement un double garage ainsi que 2 pièces carrelées offrant la possibilité d'aménager 3 studios ou un 2 pièces et un studio, avec un revenu locatif prévisionnel compris entre 1 500 € et 2 100 € par mois.Le terrain est piscinable et offre également plusieurs places de stationnement.Située à proximité du centreville de PetitBourg, accessible à pied, vous bénéficiez du calme tout en étant proche de BaieMahault, Les Abymes,...Cette maison offre un emplacement idéal pour allier tranquillité et proximité avec les principaux axes économiques du secteur.Travaux à prévoir : toiture, cuisine, salles d'eau, électricité, plomberie, aménagement.Budget travaux prévisionnel : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €.Certaines photographies ont été retouchées ou générées à l'aide de l'intelligence artificielle à des fins d'illustration et de projection. Elles sont non contractuelles.Pour plus d'informations, pour organiser une visite, contactezmoi !À très vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.975409

détails du bien

Franimo nr:	#7436343
reference :	340938029104
departement :	Guadeloupe
proche :	Petit-Bourg
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	122 m2
surface du terrain :	892 m2
prix :	€ 267.000

consommation énergétique

≤ 70A	35
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Flandrina

agent immobilier :	Capifrance Flandrina
nom :	Johanelle Flandrina
adressse :	95130 Franconville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Flandrina

frais estimés de ce bien à Petit-Bourg (Guadeloupe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.863
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 534 et € 1.869
Taxe habitation Estimation	Entre € 534 et € 1.335
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).