maison à vendre Pointe-Noire, Guadeloupe

€ 120.000

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Nichée dans un environnement paisible et verdoyant à PointeNoire, à 6 min du centreville, cette maison de plainpied, avec travaux, offre un cadre de vie serein. Elle constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement.Agencement :Un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieurUne cuisine indépendante3 chambres dont une avec salle d'eau avec WCUn WC séparéUne terrasse couverteUn garage indépendant permet le stationnement d'un véhicule et un coin rangementSoussol :Deux pièces supplémentaires à usage de stockageExtérieursTerrasse à l'avantTerrain de 600 m² pentu à l'arrièreEnvironnement arboréTravauxMaison construite dans les années 1980Travaux de rénovation à réaliser : toiture/charpente, électricité, plomberie...Points fortsSecteur calme et recherchéBeau potentiel d'aménagementVolumes intéressantsCadre naturel agréableToutes les photos sont disponibles sur le site Capifrance, référence 943566.Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactezmoi dès aujourd'hui pour échanger et programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de POINTE A PITRE) Pascal MOOTHOOCARPEN Entrepreneur Individuel + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.943566

détails du bien

Franimo nr:	#7333833
reference :	340936407640
departement :	Guadeloupe
proche :	Pointe-Noire
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	78 m2
surface du terrain :	600 m2
prix :	€ 120.000

consommation énergétique

≤ 50A	24
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Moothoocarpen

agent immobilier :	Capifrance Moothoocarpen
nom :	Pascal Moothoocarpen
adressse :	97139 Les abymes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Moothoocarpen

frais estimés de ce bien à Pointe-Noire (Guadeloupe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.750
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 240 et € 840
Taxe habitation Estimation	Entre € 240 et € 600
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).