maison à vendre Port-Louis, Guadeloupe

€ 342.400

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PORTLOUIS – Charmante maison 3 chambres avec jardinDans un environnement calme et agréable à PortLouis, découvrez en exclusivité cette maison de plainpied construite en 2015, offrant 86 m² habitables sur un terrain de 573 m².Fonctionnelle et confortable, elle se compose de :un séjour lumineux avec cuisine américaine3 chambres climatisées2 salles d'eauune terrasse convivialeun jardin agréable offrant un bel espace extérieurPensée pour le confort au quotidien, la maison bénéficie également de brasseurs d'air, de la fibre optique et d'un agencement pratique permettant une installation immédiate.Son cadre paisible, sa distribution fonctionnelle et son potentiel d'exploitation en font un bien recherché, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif.À proximité des écoles, commerces et services, et à 10 min de la plage du Souffleur.Une belle opportunité sur le secteur, à découvrir sans tarder.Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Ornella CICIRELLO. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de POINTE A PITRE) Ornella CICIRELLO Entrepreneur Individuel + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.965977

détails du bien

Franimo nr:	#7392229
reference :	340937770238
departement :	Guadeloupe
proche :	Port-Louis
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	86 m2
surface du terrain :	573 m2
prix :	€ 342.400

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Cicirello

agent immobilier :	Capifrance Cicirello
nom :	Ornella Cicirello
adressse :	97129 Lamentin France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Cicirello

frais estimés de ce bien à Port-Louis (Guadeloupe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.051
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 685 et € 2.397
Taxe habitation Estimation	Entre € 684,80 et € 1.712
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).