maison à vendre Saint-François, Guadeloupe

€ 515.000

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Charmante maison de plainpied avec piscine, jardin sans visàvis – GuadeloupeIdéalement située dans un quartier calme et recherché de SaintFrançois, à deux pas des magnifiques plages de sable blanc, cette agréable maison de plainpied saura vous séduire par ses nombreux atouts.Sur un terrain joliment arboré et entièrement sans visàvis, vous profiterez d'un cadre de vie paisible et intimiste, parfait pour savourer la douceur de vivre guadeloupéenne.La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie de 36 m², lumineuse et conviviale, donnant sur une grande terrasse fermée par des volets roulants, idéale pour vos repas en famille ou entre amis.Elle dispose de deux belles chambres avec placard, chacune avec sa salle d'eau privative, ainsi que de toilettes invitées pour plus de confort.Côté extérieur, vous apprécierez le jardin arboré et bien entretenu, une piscine pour se rafraîchir à tout moment de la journée, ainsi qu'un garage pratique pour stationner ou stocker.Citerne tamponUne maison parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.Contactez moi pour organiser une visite au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ! Nombre de lots de la copropriété : 130, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 2412€ soit 201€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.901374

détails du bien

Franimo nr:	#7220180
reference :	340936141392
departement :	Guadeloupe
proche :	Saint-François
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	103 m2
surface du terrain :	680 m2
prix :	€ 515.000

consommation énergétique

≤ 50A	48
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	38
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Devarieux

agent immobilier :	Capifrance Devarieux
nom :	Laurence Devarieux
adressse :	97118 Saint Francois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Devarieux

frais estimés de ce bien à Saint-François (Guadeloupe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 36.926
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.030 et € 3.605
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.030 et € 2.575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).