maison à vendre Saint-François, Guadeloupe

€ 615.000

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Élégante maison récente avec piscine, bungalow et grand terrain – SaintFrançoisDans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces, des écoles et des plages, découvrez cette belle maison récente de trois chambres, pensée pour offrir confort, intimité et douceur de vivre.Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un magnifique espace de vie de près de 50 m², baigné de lumière. Le salon et la cuisine ouverte, moderne et parfaitement aménagée, créent un lieu convivial et chaleureux, idéal pour recevoir.Cet espace s'ouvre naturellement sur une spacieuse terrasse de 30 m², véritable prolongement de la maison, où vous profiterez pleinement de la vue sur la piscine et le jardin.La visite se poursuit vers un second espace nuit, conçu pour préserver l'intimité de chacun. Vous y trouverez deux chambres confortables, chacune avec sa salle d'eau, dont une suite parentale avec dressing, offrant un cadre de vie à la fois pratique et raffiné.À l'extérieur, le charme opère immédiatement : implantée sur un superbe terrain de 1 500 m² sans visàvis, la propriété invite à la détente. La piscine s'intègre parfaitement dans cet écrin de verdure, propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis.Un bungalow complète ce bien : il dispose d'une belle chambre, d'une salle d'eau et d'un dressing, idéal pour accueillir famille et amis.Une propriété rare, alliant confort moderne, volumes généreux et cadre de vie privilégié.Parfaite pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif à fort potentiel.Contactezmoi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.Laurence DEVARIEUX ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.949715

détails du bien

Franimo nr: #7314555
reference : 340939104164
departement : Guadeloupe
proche : Saint-François
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 106 m2
surface du terrain : 1543 m2
prix : € 615.000

consommation énergétique

≤ 50A
17
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
14
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Devarieux

agent immobilier : Capifrance Devarieux
nom : Laurence Devarieux
adressse : 97118 Saint Francois France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-François (Guadeloupe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 43.806
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.230 et € 4.305
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.230 et € 3.075
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Saint-François, Guadeloupe, référence: 340939104164

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