maison à vendre Saint-François, Guadeloupe

€ 498.000

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Maison 3 chambres dont suite parentale + piscine – SaintFrançois – impasse au calmeSituée à SaintFrançois, dans un quartier calme et en impasse, cette maison de 117 m² offre un cadre de vie recherché, à l'abri des nuisances et propice à la détente.Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux et spacieux, ouvert sur une cuisine fonctionnelle, idéal pour partager des moments conviviaux. Les atouts du bien :3 chambres climatisées dont une suite parentale2 salles d'eauSéjour spacieux et lumineuxCuisine ouverte et pratiqueGrande terrasse couvertePiscineEspaces extérieurs faciles à entretenirStationnements privatifsEnvironnement calme, sans passageLa terrasse couverte s'ouvre directement sur la piscine et permet de profiter pleinement de l'extérieur toute l'année, que ce soit en famille ou entre amis. Un emplacement recherchéÀ proximité des commerces, écoles et services, cette maison allie tranquillité et praticité au quotidien.Idéal pour :Résidence principaleRésidence secondaireProjet locatifContactezmoi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de POINTE A PITRE) Ornella CICIRELLO Entrepreneur Individuel + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.952798

détails du bien

Franimo nr:	#7338149
reference :	340934445600
departement :	Guadeloupe
proche :	Saint-François
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	117 m2
surface du terrain :	292 m2
prix :	€ 498.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Cicirello

agent immobilier :	Capifrance Cicirello
nom :	Ornella Cicirello
adressse :	97129 Lamentin France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Cicirello

frais estimés de ce bien à Saint-François (Guadeloupe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.756
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 996 et € 3.486
Taxe habitation Estimation	Entre € 996 et € 2.490
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).