maison à vendre Saint-François, Guadeloupe

€ 468.000

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Maison 3 chambres avec suite parentale, piscine et prestations recherchées – SaintFrançoisSituée à SaintFrançois, dans un environnement calme et en impasse, cette maison de 117 m² offre un cadre de vie recherché, idéal pour celles et ceux en quête de tranquillité, de confort et d'intimité.Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux et spacieux, ouvert sur une cuisine fonctionnelle, créant un espace convivial pensé pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.Au rezdechaussée, la maison propose une suite parentale climatisée, offrant confort et praticité au quotidien. À l'étage, deux chambres climatisées viennent compléter l'espace nuit, permettant une organisation idéale pour une famille ou pour recevoir.Deux salles d'eau viennent renforcer le confort de vie. La grande terrasse couverte prolonge naturellement les espaces intérieurs et s'ouvre directement sur la piscine, créant un véritable lieu de détente et de convivialité.Les extérieurs, faciles à entretenir, permettent de profiter pleinement du climat de la Guadeloupe tout au long de l'année. Le portail électrique apporte sécurité et praticité. La maison est également équipée d'une citerne d'eau de 1 250 L, un atout appréciable au quotidien. Plusieurs stationnements privatifs complètent l'ensemble.Vendue meublée, cette maison représente une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire que pour un investissement locatif sur un secteur particulièrement recherché.Son emplacement permet de concilier sérénité et praticité, avec les commerces, écoles et services accessibles à proximité, tout en bénéficiant d'un environnement calme, sans passage.Un bien pensé pour profiter pleinement de son environnement, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactezmoi au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de POINTE A PITRE) Ornella CICIRELLO Entrepreneur Individuel + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.952798

détails du bien

Franimo nr: #7353048
reference : 340934445600
departement : Guadeloupe
proche : Saint-François
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 117 m2
surface du terrain : 292 m2
prix : € 468.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Cicirello

agent immobilier : Capifrance Cicirello
nom : Ornella Cicirello
adressse : 97129 Lamentin France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-François (Guadeloupe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 33.692
Taxe foncière
Estimation
Entre € 936 et € 3.276
Taxe habitation
Estimation
Entre € 936 et € 2.340
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Saint-François, Guadeloupe, référence: 340934445600

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