maison à vendre Saint-François, Guadeloupe

€ 315.000

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À Vendre – Maison rénovée de plainpied à SaintFrançoisÀ seulement 10 minutes du centreville, des commerces et des plages de SaintFrançois, découvrez cette agréable maison de plainpied de 97 m², entièrement rénovée en 2023.Elle offre une spacieuse cuisine ouverte sur une belle pièce de vie, prolongée par une grande terrasse de 65 m², idéale pour recevoir et profiter de l'extérieur.L'espace nuit comprend trois chambres climatisées, dont une de 16 m², une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC, ainsi qu'un second toilette indépendant.À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 500 m² dispose d'un espace barbecue, parfait pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Un garage de 20 m² complète les prestations.Les + : Maison rénovée, aucun travaux à prévoir 3 chambres climatisées Ventilateurs dans toutes les pièces Grande terrasse de 65 m² Garage de 20 m² Citerne tampon de 1 000 litres Puisard Environnement campagne, à proximité de toutes les commoditésUne maison clé en main, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement en Guadeloupe. Une visite s'impose ! Contactez Laurence DEVARIEUX au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.962034

détails du bien

Franimo nr:	#7374009
reference :	340931139198
departement :	Guadeloupe
proche :	Saint-François
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	97 m2
surface du terrain :	499 m2
prix :	€ 315.000

consommation énergétique

≤ 70A	14
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Devarieux

agent immobilier :	Capifrance Devarieux
nom :	Laurence Devarieux
adressse :	97118 Saint Francois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Devarieux

frais estimés de ce bien à Saint-François (Guadeloupe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.166
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 630 et € 2.205
Taxe habitation Estimation	Entre € 630 et € 1.575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).