maison à vendre Saint-François, Guadeloupe

€ 150.000

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Charmant duplex rénové avec vue sur le Golf – SaintFrançoisAu cœur de SaintFrançois, à quelques pas de la marina, des commerces et des restaurants, découvrez ce séduisant duplex entièrement rénové, alliant confort, modernité et emplacement privilégié.Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse offrant une belle vue dégagée sur le Golf. La cuisine, contemporaine et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Une élégante salle d'eau, récemment rénovée, avec douche à l'italienne et meuble vasque, complète ce niveau.À l'étage, une spacieuse chambre en mezzanine avec placard offre un espace nuit confortable et chaleureux.La résidence sécurisée met à votre disposition trois piscines, parfaites pour profiter pleinement du climat tropical en toute sérénité.Que vous recherchiez un piedàterre en Guadeloupe, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce duplex réunit tous les atouts pour concrétiser votre projet. Une visite s'impose !Contactez Laurence Devarieux pour découvrir ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(Eau, eau commune, wifi, petits travaux, syndic) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.963393

détails du bien

Franimo nr:	#7380111
reference :	340930714659
departement :	Guadeloupe
proche :	Saint-François
type du bien :	maison
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	30 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 150.000

consommation énergétique

≤ 70A	54
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	43
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Devarieux

agent immobilier :	Capifrance Devarieux
nom :	Laurence Devarieux
adressse :	97118 Saint Francois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Devarieux

frais estimés de ce bien à Saint-François (Guadeloupe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.814
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 300 et € 1.050
Taxe habitation Estimation	Entre € 300 et € 750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).