maison à vendre Saint-François, Guadeloupe

€ 520.000

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À VENDRE – BELLE PROPRIÉTÉ AVEC PISCINE ET DÉPENDANCES À SAINTFRANÇOISÀ quelques minutes du centre de SaintFrançois, découvrez cette agréable propriété offrant de beaux volumes, plusieurs espaces indépendants et un cadre de vie calme et verdoyant.La maison principale propose une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace se prolonge par une grande terrasse avec vue sur la piscine, idéale pour profiter pleinement de la vie en extérieur et du climat tropical.Côté nuit, la maison dispose de 3 belles chambres et 3 salles d'eau, dont une suite parentale avec dressing. L'une des chambres a été aménagée en studio indépendant, offrant une belle flexibilité pour recevoir famille ou amis ou développer un revenu locatif.Un bungalow indépendant complète la propriété. Il comprend un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une terrasse privative.La maison est implantée sur un grand jardin arboré, au calme et en fond d'impasse, tout en étant idéalement située à proximité du centre de SaintFrançois.Avec ses différents espaces indépendants, sa piscine et son emplacement recherché, cette propriété présente un beau potentiel pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière.. 3 chambres et 3 salles d'eau dont 1 studio indépendant. Piscine. Bungalow indépendant. Citernes tampon. Jardin calme et arboréUn bien rare aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder à SaintFrançois.Laurence DEVARIEUX ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.969196

détails du bien

Franimo nr:	#7411224
reference :	340939918108
departement :	Guadeloupe
proche :	Saint-François
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	170 m2
surface du terrain :	1100 m2
prix :	€ 520.000

consommation énergétique

≤ 70A	13
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Devarieux

agent immobilier :	Capifrance Devarieux
nom :	Laurence Devarieux
adressse :	97118 Saint Francois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Devarieux

frais estimés de ce bien à Saint-François (Guadeloupe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 37.270
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.040 et € 3.640
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.040 et € 2.600
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).