maison à vendre Saint-François, Guadeloupe

€ 129.000

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Élégant duplex avec vue sur la marina – SaintFrançoisUne adresse privilégiée au cœur de la marina de SaintFrançois.Laissezvous séduire par ce charmant duplex de 32 m², baigné de lumière et ouvert sur une vue dégagée et apaisante sur les bateaux et la marina.Son agencement optimisé propose une agréable pièce de vie avec kitchenette, une chambre en mezzanine et une salle de bains avec baignoire.Au sein d'une résidence calme et sécurisée, vous profitez d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas des restaurants, commerces, plages, golf et casino.Un piedàterre en Guadeloupe, une adresse idéale pour un investissement locatif ou un lieu de villégiature privilégié.Vue marina • Emplacement recherché • Résidence sécurisée • Fort potentiel locatifUne opportunité rare pour profiter pleinement de l'art de vivre à SaintFrançois.Laurence DEVARIEUX – CAPIFRANCE ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 825€ soit 68€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.972295

détails du bien

Franimo nr:	#7424896
reference :	340937218796
departement :	Guadeloupe
proche :	Saint-François
type du bien :	maison
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	32 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 129.000

consommation énergétique

≤ 70A	48
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	38
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Devarieux

agent immobilier :	Capifrance Devarieux
nom :	Laurence Devarieux
adressse :	97118 Saint Francois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Devarieux

frais estimés de ce bien à Saint-François (Guadeloupe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.369
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 258 et € 903
Taxe habitation Estimation	Entre € 258 et € 645
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).