maison à vendre Sainte-Anne, Guadeloupe

€ 326.000

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EXCLUSIVITÉ – MAISON NEUVE AVEC PISCINE À SAINTEANNE, GUADELOUPECarole VIATTE vous propose en exclusivité cette maison contemporaine neuve, nichée dans un environnement paisible à SainteAnne, station balnéaire prisée du sud GrandeTerre.Dès les premiers instants, vous serez séduit par son architecture élégante et sa terrasse parfaitement intégrée à l'espace piscine.Ce bien offre une base idéale pour créer votre cocon sur mesure, à votre image.La cuisine est neuve et aménagée avec goût : ouverte sur le séjour, elle comprend des rangements sur mesure et un îlot central, parfait pour les repas conviviaux ou les moments en famille.Vous bénéficiez d'un confort de vie intérieur et extérieur avec un séjour baigné de lumière et ventilé avec des puissants brasseurs d'air.A l'extérieur, une terrasse carrelée borde la piscine, pour créer une atmosphère de détente propice aux instants partagés.La piscine, agrémentée d'une douche extérieure en pierre naturelle, évoque l'esprit Bali et invite à la sérénité.La maison dispose d'un espace nuit fonctionnel et intimiste avec ces deux belles chambres climatisées de 13 et 14M².La salle d'eau avec douche à l'italienne pierre de style Bali est idéalement aménagée.Les WC suspendus sont séparés pour plus de confort.La maison dispose de prestations pratiques et durables. Elle est autonome en eau grâce à une cuve et un surpresseur, les matériaux sont récents et la construction soignée.Cette maison qui allie esthétique et praticité et idéale pour y vivre à l'année ou pour investir.Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, secondaire ou d'un bien à fort potentiel locatif, cette villa répond à tous les projets.Non meublée mais avec cuisine, vous disposerez d'un écrin moderne à personnaliser.Vous préférez cette maison meublée et équipée du matelas confort, jusqu'à la petite cuillère ? Vous pouvez dans ce cas vous installer directement sans les tracas et les coûts d'emménagement ou louer immédiatement et rentabiliser votre investissement.Faible consommation énergétique, place de stationnement privative, jardin clôturé… Il ne reste plus qu'à l'aménager selon vos envies.Contactez moi pour une visite vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.904514

détails du bien

Franimo nr: #7221223
reference : 340936751460
departement : Guadeloupe
proche : Sainte-Anne
type du bien : maison
pièces : 3
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 80 m2
surface du terrain : 222 m2
prix : € 326.000

consommation énergétique

≤ 50A
12
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Viatte

agent immobilier : Capifrance Viatte
nom : Carole Viatte
adressse : 97180 Sainte Anne France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Sainte-Anne (Guadeloupe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 23.922
Taxe foncière
Estimation
Entre € 652 et € 2.282
Taxe habitation
Estimation
Entre € 652 et € 1.630
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Sainte-Anne, Guadeloupe, référence: 340936751460

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