maison à vendre Sainte-Anne, Guadeloupe

€ 682.300

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RONY vends dans le secteur prisé de Courcelles à quelques minutes seulement de l'hôtel Pierre et Vacances et des plus belles plages de Sainte Anne découvrez cette propriété de plainpied au charme authentique.Dès l'entrée le ton est donné: un cadre paisible, une vue dégagée sans visàvis et terrain plat de 3400m2 qui offres une sensation d'espace particulièrement recherchée.La maison développe de beaux volumes avec 6 pièces harmonieusement réparties, pensées pour allier confort et convivialité. Les espaces de vie, lumineux et ouvert, invitent à la détente.Un véritable atout: La présence de 2 STUDIOS INDEPENDANTS, intégrés à l'ensemble, permettant d'accueillir famille, amis ou de créer des espaces de vie distincts en toute autonomie.A l'extérieur, le terrain laisse libre cours à vos envies: jardin tropical, piscine, espaces de réception...un véritable écrin à personnaliser selon vos projets de vie.Ce qui rend ce bien unique:Un environnement calme et recherchéUne vue dégagéeUne surface de terrain exceptionnelleUne configuration offrant de multiples possibilités d'aménagementUne proximité immédiate des plages et commodités.Si vous souhaitez voir et faire une visite, prenez contact je serai ravis de vous accompagner dans vos projets.infoline : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de POINTE A PITRE) Rony MIATTI Entrepreneur Individuel + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.947762

détails du bien

Franimo nr:	#7315166
reference :	340932357367
departement :	Guadeloupe
proche :	Sainte-Anne
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	211 m2
surface du terrain :	3810 m2
prix :	€ 682.300

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Miatti

agent immobilier :	Capifrance Miatti
nom :	Rony Miatti
adressse :	97122 Baie mahault France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Miatti

frais estimés de ce bien à Sainte-Anne (Guadeloupe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 48.436
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.365 et € 4.776
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.364,60 et € 3.411,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).