maison à vendre Sainte-Anne, Guadeloupe

€ 447.000

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Dans un environnement calme et recherché, cette maison vous offre bien plus qu'un simple lieu de vie.Dès la première visite, vous ressentirez ce qui fait toute la différence : les volumes, la lumière, la vue, lieu ventilé… et surtout le potentiel.Composition intérieure :Un séjour lumineux avec belle hauteur sous plafondUne grande cuisine à repenser selon vos envies3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et balcon privatif1 salle d'eau1 WC invitéUne mezzanine déjà carrelée prête à être exploitée (chambre, bureau, espace détente…)Espaces extérieurs :Grande terrasse couverte pour profiter de l'extérieur toute l'annéeBalcon avec vue dégagéeTerrain de 3 000 m²Environnement verdoyant et paisibleUn vrai potentiel à exploiter :30 m² en bas de villa aménageables (studio, locatif, bureau…)Garage + caveCiterne d'eauTravaux à prévoir en fonction des goûts ; cette maison vous offre une base idéale pour créer un espace qui vous ressemble vraiment.Toutes les photos sont disponibles sur le site de Capifrance, référence 938385.Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactezmoi dès aujourd'hui pour échanger et programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.938385

détails du bien

Franimo nr:	#7315448
reference :	340931067781
departement :	Guadeloupe
proche :	Sainte-Anne
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	3300 m2
prix :	€ 447.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Flandrina

agent immobilier :	Capifrance Flandrina
nom :	Johanelle Flandrina
adressse :	95130 Franconville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Flandrina

frais estimés de ce bien à Sainte-Anne (Guadeloupe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.247
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 894 et € 3.129
Taxe habitation Estimation	Entre € 894 et € 2.235
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).